Die Stromrechnung Ihrer Airbnb- Vermietung entschlusseln
Rund 40 Prozent der Vermieter uber- oder unterschatzen ihre Stromkosten, weil sie eine EDF-Rechnung (franzosischer Netzbetreiber) nicht lesen konnen. Dieser Leitfaden zerlegt jede Position: Grundgebuhr, kWh-Preis, TICFE, CTA, MwSt., TURPE. Sie erfahren endlich, was Sie zahlen - und was Sie weiterberechnen sollten.
Funf Bestandteile fur einen einzigen Airbnb-Stromtarif
Eine franzosische Stromrechnung ist nie ein einziger Preis. Sie stapelt funf Bausteine: die feste Grundgebuhr abhangig von der gebuchten Leistung (6, 9 oder 12 kVA), den Preis der verbrauchten kWh, die TICFE (Stromsteuer, im ausgewiesenen Preis enthalten), die CTA (Netznutzungsabgabe, etwa 10 Prozent der Grundgebuhr) und die MwSt. (20 Prozent auf kWh, 5,5 Prozent auf die Grundgebuhr). Das TURPE - der Anteil fur Ubertragung durch die franzosischen Netzbetreiber RTE und Enedis - ist in der Grundgebuhr enthalten.
Konkret bedeutet das: Von 100 Euro, die einer Ferienunterkunft berechnet werden, entfallen rund 65 Euro auf den tatsachlichen Verbrauch und 35 Euro auf Grundgebuhr, Steuern und CTA. Die realen Kosten einer verbrauchten kWh entsprechen also nicht dem Marktgrosspreis, sondern dem ausgewiesenen Bruttopreis Ihres Tarifs (0,2276 Euro/kWh im Grundtarif 'tarif bleu' 2026), zuzuglich eines auf das Jahresvolumen verteilten Grundgebuhrenanteils.
Diese Struktur hat eine unmittelbare Konsequenz fur die Weiterberechnung an Mieter. Eine im Ubernachtungspreis integrierte feste Pauschale setzt den Vermieter einem doppelten Risiko aus: den energieintensiven Sommergast (Klimaanlage) oder Wintergast (Heizung) zu unterberechnen - oder umgekehrt den sparsamen Gast zu bestrafen. Die Weiterberechnung nach tatsachlich verbrauchten kWh uber einen Untermesszahler bleibt bis heute die einzige ehrliche und vor Mieter, Finanzamt und Richter vertretbare Methode.
Drei Schritte, um Ihren kWh-Preis fur die Ferienvermietung zu beherrschen
Eine einfache Methode, um in einer Dreiviertelstunde Rechnen die richtigen Zahlen zu ermitteln.
Ihre Grundgebuhr identifizieren
Suchen Sie auf Ihrer Rechnung die gebuchte Leistung (6, 9 oder 12 kVA) und die Tarifoption (Basis oder Hoch-/Niedertarif). Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Elektroheizung lauft selten unter 6 kVA, also etwa 155 Euro brutto pro Jahr.
Ihre Durchschnitts-kWh-Kosten berechnen
Addieren Sie die Jahresgrundgebuhr und den Wert der verbrauchten kWh, dann teilen Sie durch die Anzahl kWh. Beispiel: (155 Euro + 2.800 kWh x 0,2276 Euro) / 2.800 kWh = 0,283 Euro/kWh tatsachlich getragen.
Ihre Weiterberechnungsart wahlen
Drei Optionen: Pauschale im Ubernachtungspreis (riskant), Untermesszahler mit manueller Ablesung (aufwendig) oder vernetztes Prepaid-System, das den Gast automatisch pro verbrauchter kWh belastet - ganz ohne Ihr Zutun.
Was der Airbnb-Stromtarif in Frankreich 2026 aussagt
Die offiziellen Anhaltspunkte, die Sie vor Unterschrift oder Weiterberechnung kennen sollten.
Regulierter Grundtarif 'tarif bleu'
Der EDF-Grundtarif Basis liegt 2026 bei 0,2276 Euro/kWh brutto, mit einer Jahresgrundgebuhr von 155 Euro fur 6 kVA, 195 Euro fur 9 kVA, 230 Euro fur 12 kVA. Diese Werte dienen als Referenz, auch wenn Sie einen Marktvertrag haben.
Hochtarif / Niedertarif
Die HP/HC-Option wird ab 6.000 kWh pro Jahr rentabel oder wenn die Unterkunft nachts betrieben wird (Boiler, programmierte Waschmaschine). Fur ein tagsuber vermietetes Airbnb bleibt die Basisoption oft ubersichtlicher.
TURPE und Netzentgelt
Das TURPE vergutet den Netzbetreiber Enedis fur den Netzunterhalt. Es ist bereits in Ihrer Grundgebuhr enthalten, unabhangig vom gewahlten Anbieter. Ein Anbieterwechsel andert diesen Anteil also nie - nur den kWh-Preis und die Grundgebuhr.
Warum das Verstandnis Ihres Stromtarifs alles andert
Vier konkrete Vorteile fur einen Vermieter, der seinen Tarif beherrscht.
Budgetieren ohne bose Uberraschung
Sie wissen im Voraus, was eine Ubernachtung an Energie kostet, und passen Ihren ADR-Preis entsprechend an. Vorbei die katastrophalen August-Monate, in denen die Klimaanlage Ihre Marge frisst, ohne dass Sie verstehen, warum.
Optimale Grundgebuhr wahlen
Eine unnotige 9-kVA-Leistung kostet Sie 40 Euro mehr pro Jahr als 6 kVA. Umgekehrt lost eine unterdimensionierte 6-kVA-Leistung Ausfalle aus, die Ihre Gastbewertung ruinieren. Die richtige Dimensionierung entscheidet sich am Detail.
Prazise weiterberechnen
Kennen Sie Ihre reale Durchschnittskosten (rund 0,28 Euro/kWh nach Verteilung der Grundgebuhr), setzen Sie einen weder uberhohten noch verlustreichen Weiterberechnungspreis fest. Der verbrauchsintensive Gast zahlt, der sparsame Gast profitiert von einer gunstigeren Ubernachtung.
In Ihrer eigenen Wohnung sparen
Die beim Airbnb-Rechnungscheck erworbenen Reflexe ubertragen sich auf Ihr Zuhause. Viele Vermieter erkennen beim Zerlegen der funf Bausteine, dass sie seit Jahren zu viel fur ihre Hauptwohnung zahlen.
Fallbeispiel: 2-Zimmer-Wohnung in Lyon, 6 kVA Basisoption
Reale Jahresaufschlusselung fur ein Studio mit 220 Vermietnachten pro Jahr.
Energiepauschale in der Ubernachtung versteckt
- • Fester Ubernachtungspreis von 78 Euro, Energie ohne echte Messung auf 3 Euro pro Nacht geschatzt
- • Festgestellter Verbrauch: 2.800 kWh im Jahr, davon eine Spitze von 420 kWh im August (ungeregelte Klimaanlage)
- • EDF-Jahresrechnung: 155 Euro Grundgebuhr + 637 Euro kWh brutto = 792 Euro insgesamt
-132 Euro
Jahresverlust auf Energie
Weiterberechnung nach realen kWh uber Untermesszahler
- • Ubernachtungspreis auf 75 Euro gesenkt, Energie separat zu 0,29 Euro/kWh berechnet
- • Gleicher Gesamtverbrauch (2.800 kWh), aber anteilig jedem Gast nach Nutzung zugerechnet
- • Energieeinnahmen: 812 Euro (2.800 x 0,29 Euro), decken die 792 Euro EDF-Rechnung vollstandig
+20 Euro
Jahresmarge nach Weiterberechnung
Haufige Fragen zum Airbnb-Stromtarif
Die acht am haufigsten gestellten Fragen von Ferienunterkunfts-Vermietern.
Welchen Stromanschluss soll ich fur ein Airbnb-2-Zimmer wahlen?
Sollte man fur ein Airbnb auf Hoch-/Niedertarif umsteigen?
Was kostet 1 kWh im Jahr 2026 wirklich?
Kann ich den Anbieter (Ekwateur, Alpiq, TotalEnergies) fur eine Ferienunterkunft wechseln?
Ist die MwSt. auf Strom in der Parahotellerie erstattungsfahig?
Ist ein Untermesszahler fur Airbnb rechtens?
Wie wirken sich TURPE und CTA auf meinen Tarif aus?
Wie viele kWh verbraucht ein Airbnb im Schnitt pro Nacht?
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