Elettricità prepagata per affitti brevi : l'alternativa legale
EDF non propone contratti prepagati ai privati in Francia. Powtiva è la soluzione riconosciuta per trasferire il costo energetico ai vostri ospiti Airbnb, gîtes e affitti brevi.
Perché non esistono contatori prepagati EDF per i privati
In Francia, EDF, Engie e gli altri fornitori storici non propongono alcuna formula prepagata in elettricità per i privati. Questa pratica, diffusa nel Regno Unito, in Belgio o in Spagna, non è stata implementata in Francia per ragioni storiche e normative legate al servizio universale.
Risultato concreto: i proprietari di affitti brevi devono assorbire integralmente il costo dell'elettricità, spesso sovraconsumare da ospiti che non hanno visibilità sulla propria consommazione né incentivi a limitare gli usi. Su un bilocale affittato su Airbnb, questo rappresenta tipicamente tra 800 e 1 400 € di oneri annuali a seconda della regione e del tasso di occupazione.
L'alternativa legale e tecnica esiste: installare un sub-contatore divisionale intelligente a valle del compteur EDF principale, accoppiare questo sub-contatore a un sistema di prepagamento, e collegare il sistema alla riffatturazione diretta degli ospiti. È esattamente ciò che Powtiva industrializza, in conformità con la norma NF C 15-100 e il decreto del 15 novembre 2019 sui contatori divisionals.
Come installare un sistema di prepagamento elettrico in affitto
3 step per trasferire il 100 % del costo energetico ai vostri ospiti
Installazione del sub-contatore
Un elettricista installa un sub-contatore divisionale Powtiva a valle del vostro compteur EDF, nel quadro elettrico. L'intervento richiede 2-3 ore e non perturba l'erogazione EDF.
L'ospite ricarica il suo credito
All'arrivo, l'ospite scansiona un codice QR per accedere al suo portale. Consulta il suo saldo in tempo reale e ricarica con carta bancaria (Stripe) secondo le sue esigenze.
Interruzione automatica a zero
Quando il credito raggiunge zero, i circuiti di comfort (riscaldamento, climatizzazione, scaldabagno) vengono automaticamente interrotti. L'illuminazione e le prese standard rimangono attive, in conformità alla legge francese.
Un dispositivo 100 % legale in Francia
Powtiva rispetta l'intera regolamentazione francese sul sub-contaggio elettrico e la riffatturazione locativa.
Norma NF C 15-100 rispettata
I nostri contatori e relais rispettano la norma di installazione elettrica francese e sono certificati CE per uso residenziale.
Riffatturazione autorizzata
La riffatturazione individuale dell'energia all'ospite è legale in affitto meublé breve, sulla base di un sub-contaggio preciso e trasparente.
Servizi vitali preservati
L'illuminazione e le prese standard rimangono sempre alimentate, in conformità agli obblighi di fornitura minima imposti dalla legge.
I benefici concreti del prepagamento elettrico
Ciò che guadagnate passando a un sub-contatore prepagato nel vostro affitto
0 € di fattura energetica a vostro carico
L'ospite paga la sua consommazione reale in tempo reale. Recuperate il 100 % del costo energetico su ogni soggiorno.
Nessun debito possibile
Il pagamento precede la consommazione. Impossibile per un ospite partire lasciando un debito energetico.
Consommazione responsabilizzata
Vedere il credito diminuire incita naturalmente gli ospiti a moderare riscaldamento, climatizzazione e scaldabagno.
Installazione rapida
2 ore di lavoro per un elettricista, senza interruzione prolungata del compteur EDF principale né pratiche amministrative.
Esempio concreto: un bilocale a Marsiglia affittato su Airbnb
Prima vs dopo l'installazione Powtiva su un anno di sfruttamento
Senza sub-contatore prepagato
- • Gli ospiti consommano senza alcun limite
- • Fattura EDF annuale interamente a vostro carico
- • Nessuna visibilità su chi ha consumato cosa
-1 240 €
di oneri energetici annuali subiti
Con Powtiva prepagato
- • Ogni ospite paga la sua consommazione reale
- • Riffatturazione automatica tramite portale Stripe
- • -25 % di consommazione media osservata
+1 240 €
recuperati nella vostra redditività annuale
Prepagamento elettricità in affitto: domande frequenti
Tutto ciò che i proprietari ci chiedono prima di passare
EDF propone sub-contatori prepagati in Francia ?
È legale riffatturare l'elettricità a un ospite Airbnb ?
Come funziona concretamente l'installazione ?
Qual è il costo per il proprietario ?
Cosa accade quando il credito dell'ospite scende a zero ?
L'ospite può rifiutare di utilizzare il sistema ?
Posso fissare personalmente la tariffa al kWh fatturata all'ospite ?
Che fine fa il mio compteur EDF principale ? Devo cambiare abbonamento ?
Pronti a passare al prepagamento elettrico ?
Unitevi ai proprietari che riffatturano il 100 % dell'energia ai loro ospiti.