Powtiva è 100% conforme alla normativa francese
L'energia prepagata per gli affitti ammobiliati è regolata dalla legge. Powtiva rispetta tutti gli obblighi legali, le norme elettriche e le normative vigenti.
Trasparenza totale, conformità garantita.
Questa pagina descrive il quadro normativo francese. Le normative possono variare nel vostro paese. Vi consigliamo di consultare un consulente legale locale per indicazioni specifiche alla vostra giurisdizione.
Ciò che è protetto, ciò che è gestito
Powtiva distingue i circuiti essenziali (sempre attivi) dai circuiti di comfort (gestibili). Un obbligo legale che rispettiamo scrupolosamente.
Sempre attivo — mai disattivato
Obbligo legale — questi circuiti non vengono mai interrotti
Circuiti di comfort — disattivabili
Disattivati solo se il saldo prepagato è esaurito
Airbnb, case vacanze, affitti stagionali
L'affitto turistico offre grande libertà contrattuale. L'energia prepagata si integra naturalmente nelle condizioni di prenotazione.
Nessun contratto di locazione classico
Gli affitti turistici non sono soggetti alla legge del 6 luglio 1989. Stabilite liberamente le condizioni nel vostro regolamento interno o nelle condizioni di prenotazione.
Libertà contrattuale
Potete includere una quota energia nel prezzo della notte e fatturare il consumo eccedente all'ospite. È sufficiente menzionarlo chiaramente nell'annuncio e nelle condizioni.
Trasparenza obbligatoria
L'ospite deve essere informato prima della prenotazione sulle condizioni energetiche: quota inclusa, prezzo per kWh supplementare, funzionamento del sistema prepagato.
Contratti di locazione ammobiliata e non
Per i contratti di locazione classici, il quadro è più rigido. Powtiva si adatta rispettando il decreto di decenza e gli obblighi del locatore.
Decreto di decenza n°2002-120
L'alloggio deve disporre di un sistema di riscaldamento adeguato. Powtiva non elimina il riscaldamento: lo rende prepagato. L'inquilino può sempre riscaldare il proprio alloggio ricaricando il saldo.
Clausola obbligatoria nel contratto
Il sistema di gestione energetica prepagata deve essere menzionato nel contratto di locazione o in un addendum. L'inquilino deve conoscere il prezzo per kWh, il funzionamento del distacco e le modalità di ricarica.
Messa a disposizione ≠ presa in carico
Il locatore ha l'obbligo di mettere a disposizione un sistema di riscaldamento funzionante, ma non di pagare il consumo dell'inquilino. Il prepagato è una modalità di pagamento delle spese, non una soppressione del servizio.
Conformità NF C 15-100
L'installazione Powtiva rispetta la norma francese NF C 15-100 relativa agli impianti elettrici a bassa tensione.
Elettricista qualificato
L'installazione è eseguita esclusivamente da un elettricista qualificato, nel rispetto delle regole dell'arte e della norma NF C 15-100.
Quadro elettrico
I contatori e i moduli vengono installati nel quadro elettrico esistente, su guida DIN standard. Nessuna modifica strutturale alla rete.
Conformità totale
I moduli utilizzati sono certificati CE e conformi alle direttive europee sulla bassa tensione. L'installazione non modifica lo schema elettrico esistente.
Nessuna modifica visibile
Il sistema si installa nel quadro elettrico chiuso. L'inquilino non vede alcun cambiamento nell'alloggio. Gli interruttori e le prese funzionano normalmente.
Conformità GDPR
Powtiva rispetta il Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (GDPR) in tutte le sue operazioni.
Hosting in Francia
Tutti i dati sono ospitati su server situati in Francia. Nessun trasferimento di dati al di fuori dell'Unione Europea.
Crittografia SSL/TLS
Tutte le comunicazioni sono crittografate in SSL/TLS. I dati di pagamento sono gestiti da Stripe (certificato PCI DSS livello 1).
Nessuna condivisione con terzi
Powtiva non vende né condivide i dati personali con terzi. I dati di consumo restano rigorosamente tra il proprietario e l'inquilino.
Diritti degli utenti
Diritto di accesso, rettifica e cancellazione dei vostri dati in qualsiasi momento. Contatto: privacy@powtiva.com. Durata di conservazione: 3 anni dopo la fine del contratto.
L'inquilino sa tutto, in tempo reale
La trasparenza è al centro di Powtiva. L'inquilino ha accesso a tutte le informazioni sul proprio consumo e sui propri diritti.
Monitoraggio in tempo reale
L'inquilino accede a un portale web (codice QR) con il suo saldo, il consumo in corso, lo storico e i resoconti dettagliati. Nessuna informazione nascosta.
Tariffazione esposta
Il prezzo per kWh, la quota inclusa e le condizioni di consumo eccedente sono chiaramente indicati. L'inquilino conosce le regole ancor prima di prenotare.
Zero costi nascosti
Nessuna commissione sulle ricariche, nessuna sovrafatturazione. L'inquilino paga esattamente ciò che consuma alla tariffa annunciata. Il saldo non consumato può essere rimborsato alla partenza.
Domande legali frequenti
Ciò che i proprietari vogliono sapere sulla legalità del sistema
Testate Powtiva in piena conformità
Unitevi ai proprietari che gestiscono l'energia dei loro affitti in tutta legalità e trasparenza.
Questa pagina ha finalità informativa e non costituisce consulenza legale. Le informazioni presentate si basano sulla normativa francese vigente. Per qualsiasi domanda specifica relativa alla vostra situazione, vi consigliamo di consultare un avvocato specializzato in diritto immobiliare.